Sälja eller köpa bostad

Viktig information

Vi tillåter inte att mäklare sätter ut skyltar samt reklam på området.

Ekonomisk förvaltare är Riksbyggen. 

Mäklarbild samt årsredovisning och aktuella stadgar hämtas på Riksbyggens hemsida via mäklare direkt. eller ring Riksbyggen och beställ detta 0771-860 860

Medlemskap
Kontrakt samt eventuella extra handlingar skickas till Riksbyggen i Västerås. Sedvanlig kreditkontroll görs, om köparen jobbar i utlandet tänk på att bifoga anställningsavtal samt de tre senaste lönesedlarna. Viktigt att även få ett utdrag från det landets myndighet att man inte har någon betalningsanmärkning. Exempelvis från Danmark så vill vi ha en RKI som ej är äldre än en månad. 

Normalt tar det upp till en månad för medlemskapsgodkännande, när medlemskapet är klart får ni information från Riksbyggen.

Tillsyn Sker innan tillträdet och bokas på fastighetsskotaremoh25@riksbyggen.se både köpare och säljare skall närvara.

Vid tillträdet

  • Varje lägenhet har fått en manual till entrédörren denna skall överlåtas till köparen. 
  • Säljaren har skapat en Masterkod till entrédörren. Det är viktigt att köparen får denna och byter den så snart man får tillgång till lägenheten.
  • Föreningen har delat ut tre stycken röda taggar till varje lägenhet samt en vit eller svart tagg till postrum och sopstationer. Vid överlåtelse är det viktigt att radera alla taggar entrédörren och lägga in dessa på nytt. Förra ägaren kan ha lagt in fler taggar i systemet än de föreningen delat ut.
  • Det skall finnas en nyckel som går till tvättstugan
  • En tvättkolv.
  • En router från Bahnhof

Saknas något ovan får köparen och säljaren komma överens om detta.

Varje lägenhet har via föreningen bostadsrättsförsäkring.
Viktigt att inte blanda ihop detta med vanlig hemförsäkring. Vanlig hemförsäkring tecknar boende själva.

Internet är obligatoriskt i avgiften, 99kr i månaden. Bahnhof levererar internet via fiberuttaget i lägenheten. Saknas detta uttag är det lägenhetsinnehavarens egna ansvar och kostnad för att få detta indraget.

Fastigheten

Byggår: 1975    
Antal bostadshus: 27st
Adresser i föreningen: Soprangatan och Tenorgatan  
Friköpt mark: Nej
Antal lägenheter: 282 st
Gemensamhetslokaler: Föreningen har en Festlokla som man kan hyra för 250kr den rymmer 25 personer.

Parkering/Garage
Just nu har vi inga lediga garage eller P-platser.  Föreningen har 90 P-platser och 205 Garage, föreningen har även Mc garage och cykelförråd. Kösystem tillämpas. Då vi har brist på parkeringar är det viktigt att ni är förbereda på detta innan ni flyttar in.
Vaktmästaren sköter kölistan och dess hantering, maila vaktmästaren för att ställa er i kö.  fastighetsskotaremoh25@riksbyggen.se

När man flyttar in så får man ett häfte med information och regler.
Klicka på knappen för att ta del av informationen.

Kommande avgiftshöjningar fram till 2020 mellan 1,8 - 5 %

 Gjorda renoveringar

  • Tak: 2008
  • Ventilation: 2008
  • Trappuppgångar: 2008
  • Tvättstuga: 2010  
  • Uppvärmning: EB-metoden installerad för en jämn värme 2015
  • El: Fastighets el 2017-2019 Lägenhets el: Nej
  • Fönster, ytterdörrar och fasad: 2017 - 2019
  • Värmecentralerna - 2018
  • Sopsortering - 2018

Kommande renoveringar enligt underhållsplanen

  • Renovering på innergårdar, lekplatser och sittgrupper och växtlighet. - 2019 och framåt.
  • Målning fastighet - 2019 och framåt.
  • Stammar - 2025-30
  • Vattenledningar - 2025-30

Copyright Malmöhus 25